2011〜2021年築, 専有面積68.02㎡〜88.02㎡の平均販売価格
大阪府
94.8万円/㎡
前年比+18.7%
大阪市北区
198.3万円/㎡
前年比+23.9%
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
/ 中津駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 96戸 / RC造
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11階 / 78.02㎡の場合
相場
7,018万円
90.0万円/㎡
4,494
6,177
7,859
9,542
AI査定結果
推定相場価格
7,018万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,177万円〜7,859万円
79.2万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
5,980万円（76.6万円/㎡）/ 11階 / 78.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 5,980万円 | 76.6万円 | 11階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 6,380万円 | 81.8万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 6,480万円 | 83.1万円 | 9階 | 78.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,480万円 | 71.0万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,280万円 | 82.0万円 | 10階 | 76.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 68.0万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 6,480万円 | 84.6万円 | 14階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 98.4万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,600万円 | 71.0万円 | 11階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 72.6万円 | 1階 | 63.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,700万円 | 74.7万円 | 12階 | 62.89㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/29 | 5,300万円 | 77.8万円 | 3階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,980万円 | 76.8万円 | 4階 | 64.81㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/11/02 | 4,780万円 | 73.8万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 69.4万円 | 9階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 4,480万円 | 69.1万円 | 11階 | 64.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 4,580万円 | 72.8万円 | 6階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 4,780万円 | 66.9万円 | 9階 | 71.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/11 | 4,380万円 | 69.6万円 | 6階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 76.6万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/14 | ローレルアイ梅田 大阪市北区本庄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅5分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 4,850万円 | 76.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/05 | リビオレゾン梅田カサーレ 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅2分 | 7,280万円 | 109.8万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルーシア北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 5,970万円 | 82.8万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 6,200万円 | 94.3万円 | 65.73㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 6,980万円 | 113.8万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 107戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.7%上昇、大阪市北区では23.9%上昇しています。
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